信用情報に問題がある人でも住宅ローンなら通って信用ＵＰ！

住宅ローンを組む数あるメリットの中でも特に紹介したいのは、信用を高まるというメリットです。

過去に支払の遅延等があり、信用情報が汚れている人でも住宅ローンが通った例はたくさんあります。

面白いことに、住宅ローンが通った後なら、審査落ちしていたクレジットカードが作れたりするのです。

住宅ローンの大きなメリットですが、意外にも見落とされがちなメリットですから、ぜひ参考にしてください。

貸してもらえた、という実績

なぜ、住宅ローンで何千万円もの借金を背負うことによって、信用が高まるのでしょうか。

それは、「何千万円も貸してもらえた」という実績がつくからです。

「何千万円もの借金を背負った」ということは、裏を返せば「何千万円も貸してもらうことができた」ということであり、「金融機関が何千万円も貸してよいと判断するだけの信用があった」ということになるからです。

融資と回収のプロである金融機関が「貸しても良い」と判断して住宅ローンを認めたということは、「この人ならばきちんと返済してくれる」とお墨付きを与えたことになるのです。

このような金融機関のお墨付きは、確実に信用を高めます。

実際に、住宅ローンを組む前は信販系ローンに通らなかったり、クレジットカードを作れなかったりして困っていた人が、住宅ローンを組んで不動産投資を始めたことによって、「何千万円も借りられるだけの信用がある」とみなされ、ローンに通ったり、クレジットカードを作れたりするケースはたくさんあります。

また、住宅ローンの返済が順調に進んでいる人に対しては、多額の借入れを順調に返済していくだけの返済力があるという見方も加わるため、信用はさらに高まります。

統計的にも、住宅ローンの支払中の人は、その他の支払いについても遅滞なく行う傾向にあるようです。

信用情報が汚れている人は住宅ローンを組め

信用情報が汚れている人でも、住宅ローンなら通る可能性大です。

カードローン等は担保がありませんが、住宅ローンは物件を抵当を入れますので、貸す側は回収見込みが立つことからも、住宅ローン審査は総合的に判断されます。

結局のところ、金融機関にとって大切なのは「回収」ということであり、極端に言えば「最終的には物件を競売にかけて回収できる」と判断するのです。

このため、信用情報の問題がそれほど深刻でなく、年収も人並みにあり返済力も認められる場合には、住宅ローンを組める可能性が十分にあります。

住宅ローンさえ組んでしまえば、それまで悩まされていた信用情報の問題も、かなり改善されてしまいます。

例えば、信用情報に問題がある人がクレジットカードを作ろうとしても審査のテーブルにさえ乗れなかったのが、住宅ローンを組んだ後であれば、「この人は過去に延滞した経歴があるが、現在は住宅ローンを組んでおり、支払いも順調だ。一旦審査してみよう」と判断され、審査のテーブルに乗れるのです。

住宅ローンを組むことによって信用が高まるとは、こういうことです。

信用情報が汚れている人の、起死回生の一手になります。

信用を高めるために住宅ローンを組もう

「今は家を買うつもりはない」そんな方でも大丈夫。

住宅ローンで買った家を他人に貸してしまえば家賃収入が入ります。

住宅ローンの毎月の支払いは、入ってくる家賃収入でまかなえるので、もちろん持ち出しは無し。

どの物件を選べは良いかや、購入後の面倒な管理などは不動産業者に全部まかせてしまうことが可能です。

買主自身は、住宅ローンを組んで高まった信用だけ得ることができる、ということです。

カードローン等、借金がある人はまとめられる

消費者金融、クレジットカードのキャッシング、銀行系カードローン、信販系ローン、自動車ローン等々、借り入れの残高がある人は、住宅ローンに上乗せしてまとめてしまうことが可能です。

超低金利の住宅ローンでまとめて、毎月ラクに支払いをしませんか。

以下の表をご覧ください。

200万円のカードローンをそのままずっと払い続けた場合と、住宅ローンでまとめてしまった場合の、支払総額の差をあらわしています。

支払総額の差、1,186,744円！

カードローンをずっと払い続けるのは本当にもったいないです。

利息はお金をあげているのと同じです。

今すぐ住宅ローンで借金をまとめましょう。

借金をまとめるについての関連記事

住宅ローンを使って、すべての借金の完済することができる！

住宅ローンを使い、すべての借金を完済できる方法があります。 購入した住宅に住んでも良いですし、住まなければ他人に貸してしまえば家賃収入を得られます。 自分で住むつもりはなくても、他人に貸す前提で購入すればよいのですから、今すぐ住宅ローンを組んで借金をチャラにしてしまったほうが得策です。 どんな方法なのか、具体的に見ていきましょう。 普通に

住宅ローンは良いことしかない

これまで述べてきたように、住宅ローンを組むということは、メリットが非常に多いです。

信用が高まり、借金がまとめられ、不動産投資ができます。

メリットについての関連記事

住宅ローンで不動産投資を始めるのはメリットだらけなんです

不動産投資に住宅ローンを活用すれば、色々なメリットを得ることができます。 これから投資を始めようと考えている人の多くは、副業として始めたいと考えていることでしょう。 副収入のために大きなリスクを負ってしまわないためには、できるだけ多くのメリットを得ながら投資することが重要です。 調達金利が低い まず、住宅ローンは金利が低いというメリットがあり

超低金利なので、借りてもタダみたいなもの。

それなら借りない理由はありませんよね。

購入した自宅を賃貸に出すことで、住宅ローンは家賃収入から払うことができます。

住宅ローンを他人が払ってくれているようなものです。

ローンを組んでから１０年賃貸していた後、自分自身で住むことにしたとしましょう。

３０年ローンであれば、１０年間は入居者が払ってくれた事になり、残り２０年を自分で払えば良いことになります。

これが、住宅ローンを使った、かしこい家の買い方です。

住宅ローンを他人に払ってもらうについての関連記事

「住宅ローンは他人に払ってもらう」という画期的な考え方

「住宅ローンは他人に払ってもらう」なんていうと、「は？」というリアクションをする人が大半かと。 自分で住む自宅を住宅ローンで買うのだから、当然、自分で払うのが当然… 他人に払ってもらう、とはどいうことなのか、詳しく見ていきましょう。 住宅ローンで買った家を他人に貸す 住宅ローンというのは、買主が住む前提で組むローンですので、原則、住まなければ

若干ですがデメリットもありますので、こちらの記事も確認しておいてください。

住宅ローン不動産投資のデメリットまとめ

住宅ローンで不動産投資を始めることにより、借入れがしやすくなる、金利が低くなる、フルローンやオーバーローンが可能になるなど、様々なメリットが得られます。 しかし、同時にデメリットが生じるのも事実です。 そのデメリットをしっかりと押さえておかなければ、思わぬ失敗を招く可能性があります。 本稿では、住宅ローンで不動産投資を購入するデメリットを紹

お問い合わせ、ご相談

住宅ローンで不動産を購入し賃貸に回して収益化するまでの流れ

住宅ローンで不動産を購入し、それを賃貸で回して収益を得るまでの流れを説明します。 住宅ローンで不動産投資するまでの流れ お問い合わせ まずはフォームでお問い合わせください。 疑問点、ご質問など、ご納得行くまでお問い合わせいただければと思います。 住宅ローン投資の専門家として、ていねいにご説明差し上げます。 お電話に

よくいただくご質問をまとめました

よくあるご質問 解決しない場合は… 疑問点が解決しない場合は、お問い合わせページからフォーム送信をお願いいたします。